概要及推荐理由
李然
住宿餐饮 债权转让 股东债权 股权
一、交易条件
(1)转让价格约7034.27万元;(2)一次性付款;(3)保证金1082万元。
二、公司简介
千岛湖外高桥大酒店是上海外高桥保税区开发股份有限公司投资管理集客房、餐饮、娱乐为一体的涉外旅游酒店。酒店位于千岛湖新安大街78号,国家5A级风景名胜区千岛湖镇中心,酒店拥有各类舒适、温馨的客房,拥有完备的餐饮设施,可同时容纳800人就餐,宴会大厅可容纳350人,并设有风格迥异的餐饮包厢20个,不同规格、装修典雅功能齐全的会议室4个,可满足各类商务、旅游团队会议及活动需求。开业时间1996年,新近装修时间2006年,楼高13层,共有客房总数142间(套),标间面积20平米。
千岛湖外高桥大酒店餐饮汇聚千岛湖有机鱼类、野味、土菜之美食精粹,融合南北菜系风味,为您提供丰富的美食享受。酒店于2005年、2007年连续两届荣获全国淡水鱼烹饪大赛团体金奖。2010年被评为“中华餐饮名店”;2011年“千岛乡情宴”荣获浙江省餐饮行业协会颁发的“浙江名宴”称号;同年荣获《市场导报》社—浙江省质量诚信服务、公众满意单位;2011年3月酒店“千岛乡情宴“荣获中国烹饪协会“中国名宴”称号,杭州千岛湖外高桥大酒店是您商务宴请、旅游团队、亲朋聚餐的选择。
交通:距离汽车站500米
周围环境:千岛湖、千岛湖森林氧吧。
三、财务状况
四、股东情况
五、评估情况
评估报告十一、特别事项说明记载
以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论,但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项(包括但不限于):
1、2018年9月,根据上海外高桥集团股份有限公司文件沪外集股投[2018]40号《关于同意申高贸易有限公司(香港)转让千岛湖公司25%股权的批复》,同意申高贸易有限公司(香港)将其持有的杭州千岛湖外高桥大酒店有限公司25%股权,按人民币1元的价格转让给上海外高桥集团股份有限公司。2018年10月12日双方签定股权转让合同。该股权转让事宜截止至基准日未办理完工商变更程序。
截止至评估报告出具日,申高贸易有限公司(香港)将其持有的杭州千岛湖外高桥大酒店有限公司25%股权转让给上海外高桥集团股份有限公司的工商变更事宜已经完成。
2、固定资产房屋建筑物中锅炉房未办理房地产权证,建筑面积为110平米。相关建筑面积由被评估单位实地测量后提供。
交易方式: | 股权转让 |
控制权: | 全资或绝对控股 |
发展阶段: | 成熟期 |
转让/增资的股比: | 面议 |
推荐项目