一、交易条件

（1）转让底价16907.91（万元）；（2）保证金5000.00（万元）；（3）一次性付款。

二、项目介绍

上海昌浦房地产公司于2016年5月24日成立，由北京京科信华投资有限公司持有100%股权，注册资本1000万元。主要经营房地产开发与经营，物业管理，会务服务，展览展示服务。

企业主要资产位于上海市青浦区新华镇，东面紧邻新风中路、西面是道路、南面临混元江、北面为陆家圩车站地块。整体项目规划用地面积为26292.70平方米，用途为出让商业用地，项目总建筑面积为73929平方米，其中地上计容建筑面积为39439平方米，地上不计容建筑面积为560平方米，地下总建筑面积为33930平方米。地上建设内容为独栋商业小楼15栋，地块有两层满铺的地下室，地下B1拥有面积4000平方米左右的地下商业，其余部分及地下B2为车库及备用房。项目目前已取得了国有土地使用证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关证件。石榴置业集团股份有限公司共计向标的企业提供借款人民币18199.098629万元。

三、财务数据