一、交易条件

转让底价122162.411872万元，一次性付款。

二、标的简介

标的紧邻汽车东站，M2、M4两条地铁线贯穿，青岛流亭国际机场，开启超速商务时代。项目周边商务、商业、政务等配套齐全，未来发展潜力较大，周边为交通枢纽人流量较大，对商业也会带来一定的机会。

项目主体结构验收完成，但目前处于停工状态。项目规划指标如下：

市政配套：崂山区政府，青岛市国际会展中心，国信体育中心。

商场、购物中心：大拇指购物广场，丽达购物广场，国际啤酒文化广场，高科园装饰城。

银行：招商银行，华夏银行，兴业银行，建设银行酒店，望海轩酒店，海天体育酒店，麒麟皇冠大酒店。

三、项目亮点:

1、区位优势明显，位于金家岭金融商务区，临城市次干道，交通极为便捷；

2、商业集聚度高，周边业态以金融、酒店及企业总部为主；

3、周边可替代项目不足，竞争项目有限（周边目前主要有国金中心，但劣于本项目）；

4、后续投资少，投资周期短，投资回报高。

5、央企、国企背景。