北汽福田汽车股份有限公司怀柔重型机械工厂房屋、土地使用权和设备等相关资产

北汽福田汽车股份有限公司怀柔重型机械工厂房屋、土地使用权和设备等相关资产发布时间： 2020-09-22

项目性质：

国有

所在地区：

北京市市辖区怀柔区

转让价格：

109668.84万元

截至日期：

2020-10-26

剩余时间：

已过期

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概要及推荐理由

推荐人：

李然

标签：

土地项目工业厂房工业用地物业买卖

标的资产包括包括固定资产以及无形资产：（1）固定资产中的房屋建筑物共有 16 栋，生产厂房主要为 1 号联合厂房、怀柔重机 2 号厂房、怀柔重机返修调试车间、怀柔重机履带吊整机精饰厂房、怀柔重机钢材库等，配套厂房包括怀柔重机锅炉房、空压站房、怀柔重机水泵房、10KV 开闭所、重机办公楼等，总建筑面积 179,323.96 平方米，不动产权证号分别为京（2019）怀不动产权第 0000209 号和京（2019）怀不动产权第 0000210 号；构筑物及管道沟槽共有 21 项，主要为工厂配套建设使用。固定资产中的机器设备主要包括电梯、变配电设备、污水处理设备以及锅炉等。（2）无形资产—土地使用权共 2 宗，为怀柔重型机械工厂区使用，不动产权证号分别为京（2019）怀不动产权第 0000209 号和京（2019）怀不动产权第 0000210号，全部为出让方式取得，用地性质全部为工业，土地总面积 400,032.23 平方米，土地使用期限均至 2062 年 4 月 23日，至评估基准日剩余使用年限 42.40 年。

项目简介项目详情受让条件

一、 交易条件

转让底价109668.84万元，一次性付款，保证金23000.00万元。

二、 项目概述

怀柔重型机械工厂（以下简称“重机工厂”）是福田汽车下辖的非法人分支机构，位于北京市怀柔区庙城镇桃山村768号院，总建筑面积17.9万平方米，主要承担汽车起重机、泵车及履带吊产品的生产。2016年，公司将重机业务调整至河北宣化工厂，之后重机工厂便一直无其他生产业务进驻。为了提高国有资产利用效率，在确保国有资产保值增值的前提下，福田汽车拟转让重机工厂房地和设备等相关资产。

三、 项目基础数据

1、房屋建筑物

2、土地使用权

3、机械设备

名称：电梯、变配电设备、污水处理设备以及锅炉等

规格型号：多种

计量单位：台/套

数量100.00

4、其它

构筑物、管道和沟槽。

四、 资产评估情况

评估范围为北汽福田汽车股份有限公司于评估基准日纳入评估范围的未经审计的相关资产，包括固定资产以及无形资产。

固定资产中的房屋建筑物共有 16 栋，生产厂房主要为 1 号联合厂房、怀柔重机 2 号厂房、怀柔重机返修调试车间、怀柔重机履带吊整机精饰厂房、怀柔重机钢材库等，配套厂房包括怀柔重机锅炉房、空压站房、怀柔重机水泵房、10KV 开闭所、重机办公楼等，总建筑面积 179,323.96 平方米，不动产权证号分别为京（2019）怀不动产权第 0000209 号和京（2019）怀不动产权第 0000210 号，证载权利人为北汽福田汽车股份有限公司；构筑物及管道沟槽共有 21 项，主要为工厂配套建设使用。固定资产中的机器设备主要包括电梯、变配电设备、污水处理设备以及锅炉等。至评估基准日，办公楼在正常使用，厂房未进行生产，暂作为物流库房使用，配套站房暂时闲置；配套设备均在正常使用中。

无形资产—土地使用权共 2 宗，为怀柔重型机械工厂区使用，不动产权证号分别为京（2019）怀不动产权第 0000209 号和京（2019）怀不动产权第 0000210号，证载权利人为北汽福田汽车股份有限公司，全部为出让方式取得，用地性质全部为工业，土地总面积 400,032.23 平方米，土地使用期限均至 2062 年 4 月 23日，至评估基准日剩余使用年限 42.40 年。