概要及推荐理由
李然
商业项目 土地项目 房地产业 股权
一、交易条件
(1)转让底价:60731.00万元;
(2)保证金:18219.3万元;
(3)一次性付款。
二、项目简介
深圳乐艺置业有限公司成立于2015年10月26日,注册资本:人民币3000.00万元,经营范围:在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。是央企中集集团和招商局蛇口工业区控股股份有限公司的合资公司。
主要资产情况:深圳蛇口太子湾DY01-04地块,土地用途为商业用地,土地面积5,089.98平方米。计入容积率的总建筑面积23,000平方米,其中:商业1,000平方米、商务公寓21,900平方米、物业用房100平方米。
根据相关计划,蛇口未来的区域发展将依照“一轴一心三核”的设想,构建、更新、加强各组团特色,其中重点打造的区域即“三核”区域,包括太子湾、海上、沿山路。其中,斥3000亿元巨资投入的项目太子湾,规划总建筑面积约170万平方米,以22万吨级邮轮母港为依托,同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、仓库、文化艺术、国际学校、国际医院、交通核心枢纽等多元业态。
太子湾将发挥宜居宜业山海融城和国际化交通枢纽的重要作用,契合深圳打造南山-前海中心,实现经济中心、科技创新中心、文化中心和国际交往中心的城市向世界再发的目标。
三、股权结构
四、财务数据
交易方式: | 股权转让 |
控制权: | 全资或绝对控股 |
发展阶段: | 种子期 |
转让/增资的股比: | 面议 |
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