概要及推荐理由
冯文坡
京津冀 北京 商业 物业买卖
一、交易条件
合作模式:出售;
合作价格:面议。
二、项目区位
项目位于南二环佑安核心区,隶属丽泽商圈。6960 亿大额投资重磅落地 ,丽泽商务区作为首都新型金融产业聚集区、金融改革试验区,支撑首都现代服务业发展的重要功能区,现代化大都市高品质建设的典型地区,正快速成为首都发展新增长极。
丽泽商业区现已入驻企业 400 余 家 ,未来将有约 6 万人口办公,其中包括中国证券投资基金协会、中国证券金融股份有限公司、华为技术有限公司、新加坡投行等 350 多家金融类企业, 新兴金融产业集聚凸显。
4大商圈:丽泽、北京华联西局购物中心、马家堡-公益桥商圈、大红门-木樨园商圈、刘家窑-宋家庄商圈、方庄-蒲黄榆商圈。4 大的商圈落座,使得区域内消费的聚流性更富竞争,为商业发展提供更加广阔的前景。
三、项目概况
1、区位:南二环,紧邻丽泽金融商务区
2、在售楼栋:2#楼
3、商业面积:约 1900 m²
4、商业报价:10 万/m²(具体根据付款可谈)
5、层数:地上 2 层、地下 1 层
6、燃气情况:后期可通燃气、具备上下水条件
7、项目状态:现房,即买即用!
8、项目特点:二环全业态临街商业,临主街昭示性好,60 米超长沿街展示面;多元商务商业功能;周边高端豪宅云集,紧邻丽泽CBD,荟萃10万+智富消费力;拥享二环城市会客厅,超大超高全功能空间,满足各种商务商业经营。
三、交通情况
高速/环线:紧邻二环,城市主环线,距离京开高速仅约500 m,高效通达京城,迅速通达全国主要高速。
地铁:咫 尺14/19号线(在建),与1/4/5/9/10/16号线无缝接驳 通达金融街、丽泽、国贸、丰台科技园、西单等热点商务区。
高铁:距离北京南站约2 公里、距新丰台火车站约6 公里、距北京西站约7 公里。
飞机:紧邻丽泽市内值机大厅。
四、平面图
1、2号楼 F1示意图
B1层~F2建筑面积约1896.69m²;首层建筑面积约609.16m²;首层层高约5米。
2、2号楼 F2示意图
B1层~F2建筑面积约1896.69m²; F2建筑面积约674.13m²; F2层高约4.2米。
3、2号楼 B1示意图
B1层~F2建筑面积1896.69m²; B1建筑面积约613.4m²; B1层高约6.45米。
五、项目亮点
1、地理位置优越
项目位于二环佑安核心区域,隶属丽泽商圈,目前一铺难求的商务中心地段。
2、交通便利
2横3纵临近地铁扼守国内国际重要交通枢纽。
3、强大的展示面
二环主城1900㎡全业态临街业约60米超长沿街展示面。
交易方式: | 资产转让 |
规划用途: | 商业 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | 临近地铁站;临近公交站点 |
土地面积: | 面议 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 1900.00平方米 |
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