一、交易条件

1、合作方式： 招商租赁，

2、租金0.9元，具体可谈。

二、标的简介

项目位于河北承德市承德县G101（京沈线），承德市开发区东西营工业园区。项目距离上板城火车站驾车仅需7分钟；有多条公交路线，距离公交车站仅400米。

项目总建筑面积18959.25㎡，地上总建筑面积 14280.70㎡，综合楼10728.54㎡，商业楼2848.29㎡，服务公寓703.87㎡，地下建筑面积4678.55㎡，广场面积753.24㎡，容积率1.07。

三、投资价值分析

1、核心地段。项目位于承德市开发区东西营工业园区，沿101国道向东约1千米既是热河地质博物馆，北有鸡冠山文化主题园区（电视剧《打狗棍》拍摄地），地理位置优越。

2、交通便利。项目北临101国道，距承秦高速承德出口的10公里，南临核心干道5分钟车程直达高铁站。高铁40分钟直达北京。

3、独立带院。多栋物业带院，独立隐私性功能分区明确，院落停车、休闲娱乐齐全。

4、新建项目。管线新，配套全，质量好，高层高。酒店规划，大大降低了前期改造升级成本。

5、成本偏低。轻资产运营，租赁成本低，前期占用资金少。租赁周期长，稳定性高。

6、面积适中。项目体量适中。适合中小规模医院、学校、酒店和疗养机构运营。